Ensemble Immobilier à vendre côte landaise

A SAISIR à 5 km des plages,Très bel Ensemble à usage d'Hôtellerie-Restauration , disposant d'un Hôtel-Restaurant entièrement rénové , d'une villa avec 2 T4(80 m2)meublés ,d'un T4 non meublé , un terrain constructible de 2000 m2 environ .Situé sur la commune de St Julien en Born , il bénéficie d'un emplacement n°1 .
L'hôtel-restaurant dispose à l'étage de 8 chambres tout confort , de deux studios meublés et d'un espace lingerie.Au réz de chaussée une réception avec petit salon , un espace bar , une salle de restaurant très lumineuse, salle de petit dejeuner , terrasses extérieure de 80 places dont une climatique, 1 salle de séminaire ou de repas de groupes d'une belle capacité , Une chambre PMR .
Cuisine professionnelle , superbement équipée et très fonctionnelle .
Accessibilité et Toilette PMR , en annexe local équipé de deux chambres froide et d'une réserve .
Parking privatif .
Chaufferie, grande cave.Cet ensemble bénéficie par la possibilité de creer sur la partie constructible des logements locatifs à l'année ou saisonnier .Le secteur de St Julien Contis est en pleine expansion et possède une attractivité importante grace à ses nombreuses activités (ballades,randonnées,surf,activités nautique,vélo,découverte de la nature,culture gastronomique,etc....) .
Idéal pour un couple de professionnel ou investisseurs en quête d'une belle affaire disposant d'une marge de développement .
Pour info , actuellement l'exploitation du fonds de commerce est en location-gérance .
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