Riscle à céder bar-brasserie

RISCLE -à ceder trés belle affaire de Bar-Brasserie située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques, ..) L'établissement se compose d'une salle de bar /brasserie d'environ 50 places .A l'étage une salle climatisé de 30 places , une cuisine avec un espace pizzeria et coin plonge et reserves .
A disposition également un bel appartement(80 m2) de type T4, le tout pour un loyer mensuel de 1230 €.
Matériel et Agencement de qualité .Aucun investissement ne sont à prévoir .
Affaire bénéficiant d'un emplacement n°1 et des nombreuses manifestation sur l'année( marché,foires,etc.....) et d'une clientèle fidélisée(entreprises,commerciaux,repas d'affaire,particuliers).Parking à proximité et facilité de stationnement.
Marge de progression par une amplitude d'ouverture.
La situation géographique et la qualité de vie de la région sauront vous séduire .
Idéal pour un couple .Commune classée en zone (FRR) et bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes.
Une visite s'impose .
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